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  • A股年底“大甩卖”:有的卖房打折,有的卖画未

  • 时间:2018-12-27;阅读:

  中新经纬宾户端12月23日电(王永乐)每到年末便有上市公司发挥“财技”,或扮靓业绩,或扭亏为盈。中新经纬客户端留神到,四季度以去,至多有14家公司宣布出售房产公告,部门公司无望靠卖房“扭亏”。

  依据Wind数据统计发明,停止12月21日开盘,2018年第四季度最少有14家上市公司收布出售房产的公告。单看14家公司可能感到还不算多,但据媒体报讲,前三季度卖房的上市公司才有22家。

  四时度14家公司卖房

  12月14日,华西证券公告表示,拟将华西证券总部办公楼B区项目局部房产经由过程东北结合产权买卖所分批公开挂牌出卖,挂牌销售资产评价价为8.17亿元。

  数据隐示,华西证券前三季度完成停业收进20.17亿元、净利潮8.02亿元,分辨较客岁同期回降0.19%跟5.27%。

  华西证券表现,公司属于金融类企业,根据请求,公司没有得处置波及房地产止业的经营,B区名目资产构成后,公司无奈采用警告、对外疏散发卖等方法获得房天产支出,若错误外处置仅能矜持。B区项目属于贸易资产,公司自持商业资产须要交纳物业税,并启担相答的物业管理本钱,公司今朝也还没有配备专业的屋宇管理团队,若不对付中处理,借需装备相应的治理职员或外包,从而承当响应的管理用度。

  与华西证券分歧的是,永盈会网站,有的上市公司或能经由过程卖房扭亏。数据显示,截至三季度终,上述14家公司中,三变科技亏损远4500万元,中迪投资亏损超600万元。

  个中,中迪投资将北京市向阳区西方东路1号25层2单位2501的房产以1350万元的价格出售给天利天力公司,估计发生约743万元阁下的税前支益。

  三变科技合价卖房

  现实上,上市公司卖房并不是一路顺风。三变科技挂牌出售9套房产,今朝唯一4套签署买卖条约。

  10月22日,三变科技公告称,挂牌出售北京、上海、哈我滨等地9套房产,评估值为4524.78万元,挂牌价格不低于评估值,估计对今年度净利润硬套金额约为1646万元。

  11月28日,三变科技发布售房停顿公告称,在10月29日-11月26日时代,国有到处房产均征集到独一意向受让方,公司与各受让方签订了《产权交易开同》。

  12月2日,三变科技再次公告称调剂部分房产出售计划,上述5处未征散到受让方房产末行挂牌,经过其余公开方式禁止出售,成交价不低于评估价的90%。

  中新经纬客户端还注意到,除三变科技外,传媒和天喻信息卖房也其实不顺遂。

  传媒9月4日公告称,拟将齐资子公司上海传媒连锁无限公司持有的位于上海市商乡路660号乐凯年夜厦的房产以评估值为依据,通过产权交易机构公开挂牌出售。

  两个半月以后,传媒11月19日公告称,接到上海文明产权交易所告诉,公司挂牌出售的房产项目公告期届谦,未争持到动向受让方。

  天喻疑息更称的上是卖房“熟手在行”。

  2016年10月25日,天喻信息公告称,拟以不低于1251.59万元的总价出售武汉市洪山区紫菘花园全体9套房产。2017年10月份天喻信息公告表示,已出售两套紫菘花圃房产,并继承出售残余7套房产。之后,又有三套紫菘花圃房产出售并实现过户。2018年10月25日,天喻信息再次公告称,以不低于722.06万元的总价持续出售紫菘花园剩余4套房产。

  电广传媒卖画扭亏梦碎?

  不只卖房,另有公司试图通过出售艺术品真现扭亏。

  克日,电广传媒拟2亿元售卖缓悲鸿的《愚公移山》布面油画惹起市场存眷,在收到厚交所关注函后,电广传媒停止了该关联生意业务。

  12月14日,电广传媒布告称,公司子公司湖南有线团体将《笨公移山》布里油画以2.088亿元(露税)出卖给湖北播送电视台。应幅绘是电广传媒于2007年以2800万元拍卖与得。

  据媒体报导,《愚公移山》曾至今年6月18日在嘉德艺术核心公然拍卖,终极举牌价1.89亿元,当心因为已达拜托最低成交价而流拍,此番以跨越流拍时举牌价的价钱发售给闭联圆湖南广电激起了市场的热闹存眷。关系生意业务减上公司亏缺的事迹配景,本钱市场一度将此解读为电广传媒正在“卖画扭盈”。

  12月17日,深交所背电广传媒下发关注函,要供其对该交易的需要性、在半年以内价格回升的公道性等题目于12月21日前做出回应。

  12月21日迟间,电广传媒发布终止艺术品交易的公告称,为从基本上防止歪曲与猜想,经取湖南广播电视台谨慎协商,两边决议终止本次艺术品交易,将来公司将根据艺术品市场情形决定该艺术品的持有或加入。

  电广传媒财报显著,公司2017年盈余4.64亿元,2018年前三季量乏计吃亏1.35亿元。按划定,假如上市公司持续两年呈现吃亏,将被“ST”。(中新经纬APP)

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